Как распределяются платежи по кредитам по годам и месяцам

При оформлении ссуды, заёмщика интересует то, как распределяются платежи по кредитам по годам и месяцам. То есть, каким образом происходит погашение.На самом деле в банковской практике существуют две схемы погашения кредита: аннуитетная и дифференцированная. Чем же они отличаются друг от друга? В случае аннуитетного способа погашения кредита, график платежей довольно прост, поскольку сумма платежа остаётся неизменной на протяжении всего периода выплат (за исключением последнего платежа). Это очень удобно, во-первых, заёмщик всегда знает, какую сумму ему необходимо выделять на погашение кредита, а во-вторых, его доход со временем увеличивается, следовательно платёж становится всё менее ощутимым.

Дифференцированный способ погашения подразумевает постепенное уменьшение размера платежа, сумма в каждом месяце различается: от самой высокой, до самой низкой. Данный способ редко используется, поскольку начинать погашение кредита с высоких выплат не всегда удобно для заёмщиков. В обоих случаях каждый платёж погашает долю основного долга и начисленный процент, но при аннуитетном способе в первые месяцы или даже годы платежи состоят преимущественно из банковского процента, то есть, попросту говоря, сначала выплачиваются проценты по кредиту, а затем уже и сам кредит. Досрочное погашение теряет смысл, если осуществляется ближе к окончанию срока выплат, ведь в таком случае проценты уже не урезаются. При дифференцированном способе все платежи состоят из фиксированной доли основного долга и постепенно уменьшающегося процента, так что досрочное погашение может быть выгодно в любой момент. Теперь, когда вам известны схемы погашения платежей, вы сможете сделать правильный выбор при оформлении кредита и выберете самый комфортный способ выплата!