Кредит вопросов

С каким доходом можно получить ипотеку в 4000000руб?

получить ипотеку в 4000000руб
Вы мечтаете о собственной квартире, но для этого Вам требуется взять ипотеку на сумму в 4 000 000 рублей в банке? Что же, тогда придется поискать поручителей или созаемщиков (а иногда и первых, и вторых). Дело в том, что выдать такую сумму могут многие финансовые учреждения, но при этом средний доход заемщика должен составлять от 100 000 до 150 000 рублей в месяц. Естественно, на семью, так как мало кто из нас может похвастать таким доходом.

Но можно ли ответить на данный вопрос точнее? Конечно, можно — на него Вам с радостью ответит кредитный менеджер банка. Дело в том, что минимально необходимый доход зависит от многих факторов, таких как процентная ставка по кредиту, срок кредитования, комиссии, платеж по договорам страхования жизни и имущества заемщика, первоначальные расходы и т. д.

Необходимый доход рассчитывается благодаря кредитным калькуляторам, большинство из которых совершенно бесплатно доступны в интернете. Все, что Вам необходимо — узнать условия предоставления ипотечного кредита в банке и вбить все данные в кредитный калькулятор, который автоматически произведет расчет не только необходимого дохода, но и ежемесячного платежа по кредиту.

Главное, о чем следует помнить — если суммарный доход Вашей семьи составляет 110 000 рублей, а платеж по кредиту — 105 000 рублей в месяц, на ипотеку Вам вряд ли придется рассчитывать, так как банк закладывает определенный процент дохода заемщику «на жизнь» при расчете кредитного скоринга. В данном случае ситуация может быть успешно разрешена путем нахождения поручителя либо увеличением срока кредитования, при котором уменьшится ежемесячный платеж и, соответственно, кредитная нагрузка на бюджет заемщика.

Но как быть, если несмотря на все Ваши старания банк отказывает в выдаче ипотечного кредита? Ответ очевиден — просто обратитесь в другой банк, в котором будут более лояльные условия ипотечного кредитования, но готовьтесь к тому, что кредит придется погашать добросовестно, ведь штрафные санкции еще никто не отменял.