Кредит вопросов

Можно ли купить дом если кредит одобрили на покупку квартиры

Одной из самой пикантной темой в кредитных отношениях банка и заёмщика являются называемые целевые кредиты. Что они из себя представляют? Целевые кредиты — это займы, направленные на реализацию конкретной задачи, например, покупку автомобиля, дома, какого-либо товара или техники, а также  на прочие потребительские нужды. Когда вы приходите в банк с желанием взять кредит одним из первых вопросов, который вы услышите от менеджера будет то, на что вы собираетесь потратить деньги. Это отнюдь не праздный интерес. Таким образом банк старается не только опять зачем вам понадобился кредит, но и чтобы представить вам наиболее подходящую программу и условия кредитования. К примеру, самые высокие ставки сегодня идут по потребительским кредитам и по кредитам, выдаваемым на покупки бытовой техники. Подобное кредитование является краткосрочным и не является выгодным для банка, именно по этой причине вам будет предложена довольно высокая кредитная ставка, достигающая в некоторых банках 70%. А например, по ипотечным кредитам процентная ставка составляет в среднем 10-12%, поскольку во-первых, сроки кредитования исчисляются в годах, а во-вторых, банк всегда сможет забрать приобретенную недвижимость, если вы не сможет выплачивать кредит. Но возникает вопрос, так ли имеет значение целевое кредитование и можно ли купить дом если кредит одобрили на покупку квартиры? С одной стороны и то и другое является недвижимости и особой разницы в том, купите ли вы дом или квартиру нет, но только не для банка, поскольку по документам в качестве приобретаемой недвижимости будет числиться одно, а по факту совсем другое. И даже не смотря на то, что стоимость объектов практически одинаково рекомендуем заранее уведомить банк о том, что вы собрались купить дом даже если кредит одобрили на покупку квартиры. В противном случае банк может разорвать договор с вами, а вы окажетесь не в самой приятной ситуации.