Кредит вопросов

Какой должен быть доход чтобы взять ипотеку с 2 детьми?

какой должен быть доход чтобы взять ипотеку с 2 детьмиСемья с двумя детьми имеет желание оформить ипотеку. Один из популярных вопросов в этих случаях связан с размером заработной платы, необходимой для получения ипотечного кредита. Второй интересующий потенциальных заемщиков вопрос связан с невозможностью подтверждения фактического дохода и уровня зарплаты, указанной в справке 2НДФЛ.

Требований с указанием конкретных сумм у банков не имеется, однако есть ограничения по минимальной и максимальной сумме кредита. Безусловно, на определение минимального дохода влияет сумма, запрашиваемая заёмщиком: размер зарплаты должен соответствовать сумме возврата долга плюс оплаты процентов, начисленных за пользование кредитом, плюс достаточное количество средств для содержания семьи.

Сегодня существуют программы Фонда содействия молодым семьям. К категории участников среди прочих относятся семьи — полные и неполные — с несовершеннолетними детьми. Обязательное условие – возраст родителей не должен превышать 35 лет.

Фонд предоставляет кредит молодым семьям. Срок предоставления кредита — до 30 лет. Первый шаг — внесение первоначального взноса. Следует обратить внимание на то, что семьи без детей могут рассчитывать на 3 % годовых, семья с одним ребенком – на 0 % годовых. В вашей семье родился еще один ребенок, предоставленная ставка в 3 % годовых становится равна нулевой. Важная информация о погашении займа Фондом: семьи с двумя детьми получают возможность погашения 25 % кредита, с тремя детьми – 50 %.

Коммерческие банки наряду с государственными участвуют в создании и осуществлении программ по предоставлению кредитов на покупку жилья молодым семьям на льготных условиях. Льготные — значит выгодные условия по сравнению со стандартной ипотекой. Такие скидки может получить семья, в которой один из супругов моложе 35 лет.

В число льгот включают

  • незначительный первоначальный взнос;
  • отсрочки при рождение ребенка или на время строительства дома

Для получения кредита подготовьте такие документы: паспорт, свидетельства о браке и о рождении детей, справку о присвоении идентификационного кода, справку о доходах. В отдельных случаях требуются дополнительные документы.