Кредит вопросов

Как снять квартиру с обременения в фонде ипотечного кредитования?

снять квартиру с обременения в фонде ипотечного кредитованияНи для кого не будет новостью, что многие потребители ипотечного кредитования уже успели расплатиться с банками и стали счастливыми обладателям собственного жилья. Но назвать их полноправными владельцами нельзя до тех пор, пока они не смогут снять квартиру с обременения в фонде ипотечного кредитования. Собственно о том, как это сделать и что для это требуется и пойдет речь в данной статье. А начну я с того, что полная выплата  ипотеки не делает вас владельцем, поскольку квартира пока что является собственностью банк. Как раз для этого и следует снять квартиру с обременения в фонде ипотечного кредитования. Сама процедура подразумевает выдачу нового свидетельства о праве собственности на вас и вашу супруги или других членов семьи, как единственных владельцев квартиры. Причем свидетельство должно быть выдано без записи о наличии ипотечного обременения, то есть, что за квартирой не числится никаких долгов, она не находится в ипотеке или аресте. Лишь после этого вы будете вправе продать или обменять квартиру. Но чтобы снять это самое обременение, необходимо получить в банке весь необходимый пакет документов. Кстати, некоторые банки почему-то тянут с этим хотя, данное условие прописано в любом ипотечном договоре и не может игнорироваться. Вот как выглядит список необходимых документов:

  • закладная
  • справка о полном погашении ипотечного кредита
  • письмо из банка
  • акт приема-передачи закладной

После того, как все необходимые документы будут собраны, приложите к ним копии паспорта и смело отправляйтесь в регпалату. Там вас попросят написать заявление о снятии обременения и проверят достоверность предоставленных данных. Лишь после этого получится снять квартиру с обременения в фонде ипотечного кредитования и вам выдадут новое свидетельство о праве собственности и вы сможете назвать себя полноправным и законным владельцем квартиры.