Кредит вопросов

Как получить кредит молодой семье, если супруга беременна?

Как получить кредит молодой семье, если супруга беременна?

Какие варианты есть у молодой семьи?

Получить кредит всегда непросто, но если вы недавно поженились это может сыграть вам на руку. Например, может помочь специальная программа от государства, так называемая «социальная ипотека», которая предполагает помощь молодым семьям (субсидии, весьма низкие проценты на ипотеку, а также продажу жилья по себестоимости). Для участия в такой подобной программе, семейной паре встать в очередь желающих улучшить условия проживания, а также документальное подтверждение того, что доходы семьи низкие (например, в случае, когда жена беременна, а муж зарабатывает недостаточно). Есть и другие варианты, например, «Молодая семья» — это льготная специальная программа, по которой государство оплачивает до 40% (если есть дети) стоимости квартиры. Остальную часть, молодая семья должна выплатить сама (всю сумму сразу, или взяв кредит). В том случае, когда жена только беременна, других детей нет, дается минимальная субсидия, которая может быть повышена уже после рождения ребенка. При наличии высокого дохода семья может взять кредит с целью получения ипотеки в любом из банков без особых проблем.

Дадут ли ипотеку молодой семье?

Практически во всех банках предопределяющим фактором при выдаче кредита молодой семьи являются традиционные критерии отбора: возраст, официальный доход, стаж работы, возможность оплаты первого взноса. При этом, беременность, наличие детей, скорее сыграют негативно при вынесении банком решения (дополнительные расходы, и как следствие неспособность погашать кредит). Здесь есть смысл обратиться к банкам, которые предлагают льготные условия специально для молодых семей. Некоторые, например, выдают кредит лицам 21-35 лет для покупки (или строительства) жилья в России. Для этого потребуется официальное оформление и не менее полугода стажа (последнее место работы — 4 месяца). При этом, первый взнос (13-15%) может быть снижен до 10% если у молодой семьи уже появились дети. Для супругов, которые только ожидают пополнения действуют другие условия — если оформление кредита произошло до рождения ребенка, и со стороны плательщика не было задержек по выплатам, то уже после пополнения, банк может предоставить специальную отсрочку на дальнейшие выплаты. Как правило, отсрочка стартует с рождением ребенка и длится ровно три года. Таким образом, получить кредит гораздо легче, для этого семье достаточно иметь стабильный средний доход и необходимую сумму для первого взноса (или оформленная субсидия).